Que peut-on inclure dans un prêt immobilier ?
Frais de notaire, garantie, travaux : ce qu'un prêt immobilier peut inclure pour réduire votre apport, et quoi faire si la banque refuse le prêt à 110 %.
Guide du crédit immobilier
Différé de remboursement de prêt immobilier : le guide
Différé de remboursement de prêt immobilier : partiel ou total, durée, coût, et quoi faire si la banque refuse, avec l'alternative leasing.
Transfert de prêt immobilier : conditions, clause et intérêt
Transfert de prêt immobilier : la clause qui permet de garder son taux en changeant de bien. Conditions, différence avec le rachat, et où en est la portabilité.
Prêt immobilier profession libérale : conditions, solutions
Profession libérale : comment les banques évaluent vos revenus BNC pour un prêt immobilier, et la solution leasing Hestia si le crédit bloque.
Reporter ou suspendre son prêt immobilier
Reporter ou suspendre les mensualités de son prêt immobilier : report partiel/total, coût réel, et le délai de grâce de 2 ans en cas de difficulté.
J'ai plus d'apport que mon conjoint : comment se protéger
J'apporte plus que mon conjoint : comment fixer vos quotes-parts, protéger votre apport et éviter le 50/50 par défaut. Méthode, exemples et solutions.
Justificatif d'apport personnel : quels documents fournir
Quels justificatifs d'apport personnel fournir à la banque selon l'origine des fonds, et comment le verser au notaire (compte séquestre, délais). Le guide.
Faut-il un CDI pour acheter une maison ?
Non, le CDI n'est pas obligatoire pour acheter. Découvrez ce que la banque regarde vraiment et comment devenir propriétaire même sans CDI.
Comment savoir si votre prêt immobilier va être accepté ?
Taux d'endettement, accord de principe, délais : les signaux qui annoncent l'acceptation de votre prêt immobilier, et quoi faire en cas de refus.
Crédit sans co-emprunteur : peut-on emprunter seul ?
Crédit sans co-emprunteur : différence avec le garant et la caution, comment être accepté en empruntant seul et alternatives si la banque refuse.
Prêt immobilier contracté avant le mariage : qui rembourse ?
Prêt immobilier souscrit avant le mariage : le bien et la dette restent personnels. Votre responsabilité selon votre régime matrimonial, expliquée simplement.
Prêt immobilier et licenciement en cours : que faire ?
Licenciement en cours et prêt immobilier : risque de refus ou d'annulation de l'offre. Vos droits, vos options et une alternative si la banque refuse.
Prêt immobilier petit montant : est-ce possible ?
Aucun montant minimum légal pour un prêt immobilier, mais les banques suivent rarement sous 50 000 à 75 000 €. Seuils, crédit conso et alternatives.
Prêt immobilier CDI au SMIC : est-ce possible ?
Au SMIC en CDI, emprunter est possible mais limité : environ 100 000 € sur 25 ans. Capacité, conditions, aides et alternative si la banque refuse.
Prêt immobilier célibataire en CDI : emprunter seul
Célibataire en CDI, on peut acheter seul mais la capacité est plafonnée à un seul revenu. Combien emprunter, conditions, aides et alternative si refus.
Prêt immobilier avec travaux : financer achat et rénovation
Financer l'achat d'un bien et ses travaux en un seul prêt : conditions, déblocage des fonds, devis, éco-PTZ et solutions si la banque refuse.
Crédit-bail : avantages, inconvénients et coût en 2026
Avantages, inconvénients et coût réel du crédit-bail en 2026 : ce qu'il faut savoir avant de signer, et l'alternative pour acheter en tant que particulier.
Crédit-bail et leasing : quelle différence ?
Crédit-bail et leasing désignent le même mécanisme : une location avec option d'achat. La nuance est dans le segment d'application. On vous explique.
Changer de maison : par quoi commencer et comment financer ?
Vendre ou acheter en premier ? Prêt relais, alternatives, étapes. Le guide pour changer de maison sans double crédit ni stress.
6 arguments pour renégocier son prêt immobilier
Écart de taux, capital restant, ancienneté, mise en concurrence : 6 arguments chiffrés pour renégocier votre prêt immobilier (et quoi faire en cas de refus).
Faut-il mettre tout son apport dans un achat immobilier ?
Non. Conservez 3 à 6 mois de salaire en épargne résiduelle. Découvrez l'apport idéal selon votre profil et l'alternative pour préserver votre épargne.
Jusqu'à quel âge peut-on emprunter sur 20 ans ?
Pas d'âge légal pour emprunter, mais l'assurance fixe la limite : 55 ans en standard, 65 ans avec une assurance senior. Tableau et alternatives.
Rachat de crédit et chômage : conditions, solutions
Au chômage avec des crédits en cours ? Le rachat reste possible sous conditions strictes. Garanties, démarches, alternatives si refus : tout pour décider.
Rachat de crédit : 6 pièges à éviter avant de signer
Frais cachés, durée allongée, taux d'endettement masqué : les 6 pièges du rachat de crédit, et 3 alternatives à explorer avant de signer.
Acheter l'appartement dont on est locataire : droits, prix
Droit de préemption, décote, financement : comment acheter le logement que vous louez, même avec un profil refusé par la banque.
Caution prêt immobilier : organismes, frais et refus
Caution prêt immobilier : fonctionnement, comparatif des organismes (Crédit Logement, CMH, SACCEF…), coût, restitution et solutions si la caution est refusée.
Désolidarisation prêt immobilier : démarches & frais
Comment retirer un co-emprunteur d'un prêt immobilier : démarches, frais de notaire, soulte, délais et solutions concrètes si la banque refuse.
Épargne résiduelle : le seuil exigé par les banques en 2026
Quelle épargne résiduelle garder après votre achat ? Découvrez le seuil exigé par les banques en 2026 et l'alternative Hestia pour préserver votre épargne.
Prêt immobilier sans CDI avec garant : ça marche vraiment ?
Prêt immobilier sans CDI avec garant : ça suffit ? On démonte la mécanique, le profil que doit avoir votre garant et le plan B si la banque refuse.
Dépôt de garantie : 5 à 10 % du prix au compromis (2026)
Dépôt de garantie achat immobilier : 5 à 10 %, négociable, restitué en cas de refus de prêt. Délai de rétractation, séquestre et alternatives en 2026.
Divorce et achat immobilier : attention danger (guide 2026)
Acheter en cours de divorce : risques par régime matrimonial, refus bancaire, clause de remploi et alternatives. Guide complet 2026.
Que vérifie la banque pour un prêt immobilier en 2026 ?
Que vérifie la banque avant d'accorder un prêt immobilier ? Critères, documents, scoring, DPE et alternatives en cas de refus. Notre guide 2026.
Crédit par un seul époux : droits, risques et alternatives
Crédit immobilier contracté par un seul époux : conséquences par régime matrimonial, droits du conjoint et alternatives en cas de refus bancaire.
Prêt relais senior : âge limite et alternatives
Prêt relais senior : âge limite, assurance, fonctionnement et alternatives si la banque refuse. Guide complet pour acheter avant de vendre après 60 ans.
Taux d'usure 2026 : définition, calcul et impact
Taux d'usure T3 2026 : 5,29 % sur 20 ans. Découvrez comment il est calculé, son impact sur votre TAEG et les solutions si votre prêt est refusé.
Transformer un prêt relais en prêt classique : guide complet
Votre prêt relais arrive à échéance ? Découvrez comment le convertir en prêt classique, les conditions, et les alternatives si la banque refuse.
Crédit lombard : taux, fonctionnement et alternatives 2026
Qu'est-ce que le crédit lombard et quel taux attendre en 2026 ? Découvrez son fonctionnement, ses limites, et les alternatives si vous êtes refusé.
Taux prêt relais 2026 : combien coûte-t-il vraiment ?
Taux du prêt relais en 2026 : de 3,40 % à 4,20 %. Coût total (intérêts intercalaires, assurance, frais de dossier), exemples chiffrés et alternatives.
Peut-on emprunter à tout âge ?
Découvrez les limites d’âge pour emprunter, les conditions des banques après 60 ans et les solutions pour financer un achat immobilier senior.
Abandon de domicile et prêt immobilier en concubinage
Prêt à deux, séparation, abandon du logement… Qui paie quoi ? Cet article vous guide à travers les pièges du concubinage et du crédit immobilier.
Prêt immobilier et chômage : quelles solutions ?
Découvrez comment obtenir un prêt immobilier en étant au chômage en 2026. Nos conseils, nos solutions et alternatives concrètes pour réussir votre projet.
Prêt immobilier fonctionnaire, notre guide complet
Vous êtes fonctionnaire ? Profitez de conditions de crédit immobilier avantageuses. On vous guide étape par étape pour réussir votre projet.
Prêt immobilier et handicap : solutions pour acheter
Découvrez comment obtenir un prêt immobilier en situation de handicap et quelles alternatives existent pour devenir propriétaire.
Alternative au crédit immobilier : acheter sans emprunter
Vous souhaitez devenir propriétaire sans emprunter auprès d’une banque ? Découvrez les alternatives concrètes au crédit immobilier classique.
Prêt immobilier à la retraite : possible après 60 ans ?
Peut-on obtenir un prêt immobilier à la retraite ou après 60 ans ? Conditions, refus possibles et alternatives pour financer votre achat en 2026.
Prêt relais : définition, fonctionnement et conditions
Qu'est-ce qu'un prêt relais ? Acheter avant de vendre : quotité de 60 à 80 %, 24 mois maximum, types, conditions et alternatives si la banque refuse.
Autre solution que le prêt relais : 8 alternatives
Prêt relais refusé ou trop risqué ? 8 solutions pour acheter avant de vendre : achat-revente, réméré, iBuying, leasing immobilier. Comparatif et conseils.
Comment bien constituer un dossier de prêt immobilier ?
Découvrez comment constituer un dossier de prêt immobilier solide pour maximiser vos chances d'obtenir un crédit et concrétiser votre projet.
Prêt immobilier refusé : que faire pour rebondir ?
Prêt immobilier refusé ? Motifs, recours, vos droits après un compromis signé et les alternatives comme le leasing pour acheter malgré un refus.
Crédit immobilier interne en médecine : nos conseils
Une demande de crédit immobilier faite par un interne en médecine est souvent mal reçue par les banquiers. Voici nos conseils pour renverser la tendance.
Marché immobilier 2026 : bilan 2025 et perspectives
Bilan de l'année 2025 et perspectives 2026 sur le marché immobilier français : taux stabilisés, reprise des transactions, PTZ étendu et prix qui repartent.
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Comment obtenir le meilleur taux de crédit immobilier ? Optimisez vos revenus, augmentez votre apport et réduisez votre taux d’endettement.
Une baisse des taux dans un contexte politique incertain ?
Bonne nouvelle : la baisse des taux immobilier 2024 se confirme ! Profitez de taux réduits pour augmenter votre capacité d'emprunt dès juillet.
Comment fonctionne le prêt achat-revente ?
Prêt achat-revente : achetez un nouveau bien immobilier sans attendre la vente de l’ancien. Fonctionnement, conditions et alternatives au prêt relais.
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Vous souhaitez acheter un nouveau logement, mais vous n’avez pas encore vendu l’actuel ? Le prêt relais adossé peut vous aider.
Crédit immobilier étranger et expatrié en France : le guide
Vous souhaitez acheter un bien mais vous n’avez pas la nationalité française ? Voici comment obtenir un crédit immobilier quand on est étranger en France.
Crédit immobilier travailleur indépendant : le guide
Découvrez comment préparer une demande de crédit immobilier en étant travailleur indépendant. Finances, apport, justificatifs… Nous vous expliquons tout.
Souscrire un prêt relais, quels sont les risques ?
Prêt relais : avantages, risques et dangers à connaître avant de financer un nouvel achat immobilier sans avoir vendu votre bien actuel.
Qu’est ce qu’un prêt relais sec ?
Le prêt relais sec est souscrit seul, sans crédit immobilier en complément. Il présente de nombreux avantages, mais aussi des risques.
Crédit immobilier intermittent du spectacle : le guide
Négocier un crédit immobilier en étant intermittent du spectacle, c’est possible. Voici comment monter un dossier solide avec les bons arguments.
Prêt immobilier étudiant : conseils pour l’obtenir
Comment acheter un bien sans avoir de salaire ? Voici nos conseils pour obtenir votre prêt immobilier étudiant et acquérir le logement de vos rêves.
Prêt immobilier après 50 ans : guide et solutions
Prêt immobilier après 50 ans : solutions, conseils et alternatives pour obtenir un financement adapté à votre profil et devenir propriétaire.
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Vous entendez souvent dire qu’en intérim, obtenir un prêt est impossible. FAUX ! Voici nos conseils pour obtenir votre crédit immobilier en tant qu'intérimaire.
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Auto-entrepreneur, vous voulez acheter ? Bilans, apport, revenus retenus : ce que les banques exigent en 2026, et la solution si elles refusent.
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Vous n’avez pas de CDI mais vous rêvez de devenir propriétaire ? Obtenir un prêt immobilier en CDD, c’est possible, voici nos astuces pour y parvenir.
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Vous avez un projet immobilier ? Découvrez tous les éléments à connaître en matière d'apport personnel et d'achat immobilier.
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Une copropriété est composée de 3 organes différents : le syndicat des copropriétaires, le syndic et le conseil syndical. À quoi servent-ils ? On vous explique.
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Budget d’achat, capacité d’emprunt, TAEG, autant de termes qui n’auront plus de secret pour vous grâce à nos explications sur le prêt immobilier !
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Délégation d’assurance emprunteur : réduisez vos mensualités de prêt immobilier en changeant d’assurance. Guide complet et démarches.
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Acheter une maison ou un appartement sans apport en 2026 : prêt à 110 %, PTZ, PAS, Action Logement, et alternative via la location-accession.
Prêt immobilier sans CDI : alternatives et solutions
Prêt immobilier sans CDI : c'est possible. Leviers pour convaincre la banque, règles par profil, et le leasing comme 3e voie si la banque refuse.