Préparation de votre espace…

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Une femme sourit devant la porte de sa maison.

Devenez propriétaire dès 4 % d’apport.

Les 10 à 20 % que réclament les banques, vous ne les avez pas encore. Chez Hestia, vous démarrez dès 4 % d’apport, et vous emménagez avant d’avoir votre crédit.

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Julie, locataire-accédante à Bondy

Pourquoi l’apport bloque

Quand un dossier ne coche pas toutes les cases, la banque s’arrête souvent là. Un critère qui coince, et le projet peut vite être bloqué.Nous regardons votre projet dans son ensemble, pas seulement votre situation à date. Avec le leasing immobilier, un blocage bancaire n’empêche plus de concrétiser votre projet.

Profil par profil, ce que la banque prend et ce que nous prenons. Un apport un peu juste, Les frais de notaire à couvrir et Un loyer qui freine l’épargne : ces dossiers n’entrent pas dans la case de la banque, alors elle les refuse. Hestia les prend comme ils sont.

Comment ça marche

En savoir plus

  1. Vous choisissez, Hestia achète

    Vous trouvez le logement qui vous plaît. Hestia l’achète comptant : pas de prêt à décrocher avant d’emménager.

  2. Vous emménagez tout de suite

    Chez le notaire, vous signez votre contrat de leasing immobilier et devenez locataire-accédant. Vous emménagez, versez une redevance mensuelle et préparez votre achat sereinement.

  3. Vous rachetez à votre rythme

    Feuille de route, objectifs, rendez-vous avec un professionnel du crédit : tout est organisé pour sécuriser votre rachat d’ici 6 à 24 mois.

Julie voulait acheter seule, son dossier n’est pas passé.

Vu dans
France 2M6BFM TVLes EchosEurope 1RMC
Julie, cliente Hestia, reçoit les clés de sa maison à Bondy.
On a déjà essayé d’acheter pendant un an et demi, et mon dossier n’est pas passé à la banque, avec la même situation que ce que j’ai aujourd’hui, parce que j’achète seule.
Julie
Cheffe de service · Bondy
Lire son histoire

Un leasing qui s’adapte à votre projet.

Personnalisez votre offre en ajustant le prix du bien et la redevance. Votre proposition s’actualise en temps réel.

Ce que vous visez
/mois
Votre offre HestiaDurée 12 mois
Frais d’accompagnementVous versez des frais quand Hestia achète le bien.
—
Redevance mensuelleChaque mois pendant 12 mois.
—/mois
Votre option d’achatPrix de rachat de votre bien fixé au démarrage du leasing.
—

Ces montants ne sont pas définitifs : ils sont confirmés une fois que votre dossier a été étudié et le bien acheté.

Faire la simulation complète

Ils nous ont fait confiance avant vous.

Des dizaines de familles racontent, avec leurs mots, leur parcours en leasing immobilier avec Hestia.

4,7sur 5 · 77 avis Google
  • Anne : « Un accueil, une écoute au top et de précieux conseils. La réactivité est au RDV, c'est un plaisir d'avoir travaillé avec vous et de m'avoir permis d'acquérir ma maison. Je recommande vivement votre équipe. » (avis Google, note 5 sur 5)
  • Jules d'Introno : « Leur sérieux, leur écoute et leur sens du service créent une relation de confiance rare et précieuse. » (avis Google, note 5 sur 5)
  • Christophe : « Un grand merci à toute l'équipe Hestia qui nous a accompagné ces derniers mois. Nous ne regrettons pas leur avoir fait confiance pour notre projet. Alexandre et Matthias, et toute l'équipe, vous êtes au top ! » (avis Google, note 5 sur 5)
  • Stéphanie W. : « Un très grand merci à Victor pour son travail impliqué, sérieux et sa réactivité dans l'analyse de notre projet. L'équipe fait preuve de professionnalisme et de transparence. » (avis Google, note 5 sur 5)
  • Grégory D. : « Ma femme et moi sommes entrés en contact avec Alexandre Milin, qui a pris le temps d'étudier notre projet immobilier et de nous proposer plusieurs simulations qui pourraient convenir à notre situation financière. » (avis Google, note 5 sur 5)
  • Julien D. : « Très bon suivi et bons conseils pour nous permettre de réaliser une acquisition immobilière en LOA. » (avis Google, note 5 sur 5)
  • Pierre K. : « Le personnel de chez Hestia est très accueillant, très professionnel, à l'écoute et surtout très réactif à notre demande. Un grand merci à Alexandre Milin, Matthias Richard pour le travail effectué. » (avis Google, note 5 sur 5)
Lire les avis clients

Ce que le leasing change pour vous

Un apport minimum à partir de 4 %

Là où la banque demande en général 10 à 20 % du prix, vous démarrez à partir de 4 %. C’est le minimum à partir duquel nous pouvons vous accompagner, avec un plancher de 5 990 €, soit 4 % d’un bien d’environ 150 000 €.

Emménager sans attendre les 10 %

Vous n’attendez plus d’avoir réuni l’apport de la banque pour emménager. Votre apport doit simplement être disponible au départ : il correspond à vos frais d’accompagnement.

Un dossier de crédit préparé avec vous

Pendant le leasing, votre conseiller construit avec vous le financement du rachat. Gardez de côté de quoi couvrir les frais bancaires de votre futur crédit.

Votre prix de rachat est fixé

Le prix de l’option d’achat est fixé le premier jour : pas de surprise au bout de la période de leasing immobilier. Vous préparez votre crédit pour un montant qui, lui, ne bouge plus.

Apport insuffisant : voyons ensemble ce qui est possible.

L’étude est gratuite et sans engagement. Vous nous dites où vous en êtes, nous vous répondons sous quelques jours : si le projet est finançable, à quelles conditions, et à partir de quand.

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Gratuit et sans engagement.

Questions fréquentes sur l’apport

Aucune loi ne l’impose, mais en pratique les banques le réclament. Elles demandent le plus souvent 10 à 20 % du prix, d’abord pour couvrir les frais de notaire et de garantie qu’elles ne financent pas, ensuite comme preuve d’une capacité d’épargne.
À partir de 4 % du prix du bien. C’est le minimum à partir duquel nous pouvons vous accompagner, avec un plancher de 5 990 €, soit 4 % d’un bien d’environ 150 000 €.
Il doit être disponible au moment de la signature du compromis, où il est versé : il correspond à vos frais d’accompagnement, et vous ne payez qu’au moment où l’achat de votre logement est acté. Gardez aussi de côté de quoi couvrir les frais bancaires de votre crédit au moment du rachat : votre conseiller vous aide à les anticiper.
Non, ce n’est pas le principe. La phase de leasing, de 6 à 24 mois, sert à préparer avec votre conseiller le financement du rachat, à un prix déjà fixé le premier jour.
Il existe, mais il est réservé aux dossiers que la banque juge très solides : jeunes actifs en CDI, revenus élevés, aucun incident. Si votre apport est le point faible du dossier, c’est rarement la porte qui s’ouvre.

Pour aller plus loin

Votre dossier ne tient pas dans une seule case ?

Quelques-unes des situations que nos clients nous soumettent chaque jour.