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Retraité
La voie est totalement fermée pour un retraité lambda, que je suis, de pouvoir trouver un prêt relais auprès d'une banque.
Acheter avant de vendre ?
Faites-le sans dépendre des banques.
Libérez-vous des contraintes du prêt relais. Grâce au leasing immobilier, emménagez dans votre futur logement dès aujourd’hui, sans attendre la vente de l’ancien.
Je veux vendre pour acheter
Jean Jacques a vu 6 banques, toutes ont refusé son crédit relais...
Jean-Jacques est retraité, et souhaite quitter sa Normandie pour profiter de la douceur du Midi. Quand il a trouvé cet appartement à Cannes, c’était idéal !
Mais il ne fallait pas compter sur les banques...
...Mais ça c’était avant qu’il découvre le leasing immo.
Pas facile d’obtenir un accord de la banque quand on est retraité.
Pensant devoir abandonner son projet, il a persisté pour dénicher une solution alternative.
Et il a trouvé Hestia, qui a concrétisé son rêve ! Découvrez son histoire et comment il a réussi à éviter le prêt relais.
Notre solution : le leasing immobilier
Procédez à votre achat-vente en seulement 3 étapes.
Je simule mon projet en 2 minutes01
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On achète le bien que vous convoitez
Choisissez le logement qui vous correspond vraiment. Nous l'achetons pour vous, et vous remettons les clés pour que vous y emménagiez dès demain.
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Finalisez votre vente en toute sérénité
Occupez-vous de votre vente du confort de votre nouveau logement, sans pression de la banque. Trouvez l’acquéreur qu’il vous faut et finalisez votre vente !
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Devenez propriétaire !
Grâce à l’argent récupéré de votre vente, et d’un éventuel complément de crédit pour compenser la différence de prix, rachetez à Hestia le bien dans lequel vous êtes déjà !
Vos loyers 100% déduits
On en a tous rêvé : devenir propriétaire pour arrêter de payer un loyer exorbitant.
Avec Hestia, vous en avez un petit avant-goût..chaque loyer que vous versez est déduit du prix de rachat lorsque vous obtenez votre crédit immobilier.
Notre objectif : transformer vos loyers en véritable tremplin vers la propriété, au lieu de les perdre comme dans une location classique.
C’est une petite révolution, pour rendre l’accès à la propriété enfin possible pour tous.
Simulez votre prêt relais avec Hestia
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Le leasing immobilier en 2 minutes
Découvrez l’histoire de Jean-Jacques, racontée... par lui-même ! Et si vous souhaitez en savoir plus, découvrez toute son histoire ici.
Les avantages du leasing immobilier quand on a pas de prêt relais
1
Propriétaire même sans cocher toutes les cases des banques
Ne laissez pas votre situation bloquer votre projet. Le leasing c’est la solution souple qui s’adapte à tous !
2
Emménagez sans attendre
N’attendez pas la vente de votre bien ou l’accord de la banque pour emménager dans votre logement !
3
Gagnez du temps pour renforcer votre dossier de crédit
Pendant la période de leasing, renforcez votre situation financière avec l'aide de notre équipe crédit.
4
Une solution clé dans la main
Nous prenons en charge chaque étape de votre projet immobilier à vos côtés : nos experts sauront vous orienter.
Leur projet immo s’est débloqué avec Hestia
Indépendante
C’est une bonne alternative pour les gens qui, sur le papier, peuvent accéder à la propriété, mais ont juste besoin de quelques ajustements.
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Achat seule
Tout était prêt, mais quelques jours avant la signature, la banque m’appelle pour dire qu’ils ne suivaient pas. Qu’ils pensaient que mon projet était trop fragile du fait que j’achète seule.
FAQs
Est-il possible d'acheter une maison sans avoir vendu la sienne ?
Oui, c’est possible. Des solutions comme le prêt relais ou le leasing immobilier permettent d’acheter un nouveau logement avant d’avoir finalisé la vente de votre bien actuel. C’est particulièrement utile pour éviter de devoir déménager deux fois ou de passer à côté d’un bien qui vous plaît vraiment. Il faut toutefois s’assurer d’avoir une situation financière stable et un projet de revente réaliste.
Qu'est-ce qu'un prêt relais ?
Le prêt relais est un crédit temporaire proposé par les banques pour vous permettre d’acheter un nouveau bien immobilier avant d’avoir vendu l’ancien. Il « fait le pont » entre les deux opérations en vous avançant une partie de la valeur de votre bien actuel. Consultez notre article dédié pour en savoir plus sur le fonctionnement du prêt relais.
Pourquoi un prêt relais peut-il être refusé ?
Un prêt relais peut être refusé si la banque estime que votre bien est difficile à vendre, s’il est surévalué ou si votre situation financière ne permet pas d’assumer le remboursement en attendant la vente. Les établissements prêteurs évaluent aussi votre taux d’endettement, la stabilité de vos revenus et la qualité de votre dossier global avant d’accorder ce type de financement.
Quels sont les pièges du prêt relais ?
Le principal risque du prêt relais, c’est de ne pas réussir à vendre son bien dans les délais, ce qui peut entraîner une double charge financière difficile à assumer. D’autres pièges incluent la surestimation du bien ou une mauvaise anticipation des délais de vente. Pour bien comprendre les risques et éviter les erreurs, découvrez les pièges à éviter avec un prêt relais.
Quelle alternative au prêt relais
Si vous ne souhaitez pas recourir à un prêt relais, des solutions comme le leasing immobilier peuvent permettre d’acheter un nouveau bien sans attendre la vente de l’ancien. Cette alternative offre plus de flexibilité et limite les risques financiers en cas de délai de revente. Pour découvrir quelle solution est la plus adaptée à votre situation, consultez notre article sur le prêt relais et ses alternatives.