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Achat seule
Tout était prêt, mais quelques jours avant la signature, la banque m’appelle pour dire qu’ils ne suivaient pas. Qu’ils pensaient que mon projet était trop fragile du fait que j’achète seule.
Une situation bloque votre prêt immo ? Découvrez le leasing immobilier.
Découvrez le leasing immobilier, la solution qui s’adapte aux personnes qui ne sont pas éligibles dès aujourd’hui à un prêt immobilier.
Vérifier mon éligibilité
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Julie, refusée en banque parce qu’acheter seule c’est ‘trop risqué’...
Julie a eu le coup de coeur : le premier bien qu’elle visite, elle sait que c’est le bon. Pour que ses enfants ne changent pas d’école, elle est prête à tout !
Mais il ne fallait pas compter sur sa banque.
...Mais ça c’était avant qu’elle découvre le leasing immobilier.
Les banques n’aiment pas les profils qu’elles jugent instables. Pourtant, nos vies sont de plus en plus mobiles : couples aux situations différentes, changement de région, promotion à venir… Elles évoluent, mais les banques ne suivent pas toujours.
Heureusement, Julie a découvert le leasing immobilier ! Découvrez son histoire et comment cette solution lui a permis d'acheter seule !
Notre solution : le leasing immobilier
Comment fonctionne le leasing immobilier quand on a une situation atypique ? Découvrez les trois étapes clés de votre projet.
Je simule mon projet en 2 minutes01
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On achète le bien que vous convoitez
Choisissez le logement qui vous correspond vraiment. Nous achetons le bien pour vous, et vous remettons les clés pour que vous y emménagiez dès demain.
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Emménagez-y, et préparez votre dossier de crédit
Votre phase de location vous donne le temps de faire évoluer votre situation sans stress !
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Devenez propriétaire !
Rachetez le logement au prix fixé à l’emménagement dès que vous êtes éligible à un prêt immobilier. Vous n’aurez plus qu’à... rester chez vous.
Vos frais de notaire 100% offerts
Quand on veut acheter un logement, la banque peut financer le bien… mais rarement les frais de notaire. Et c’est justement pour ça qu'elle vous demande un apport.
Ces frais doivent être payés de votre poche, et pour beaucoup de projets, c’est là que tout se bloque.
Nous prenons en charge ces frais de 8% au moment du rachat. Résultat : cela réduit voire fait disparaitre l’apport requis.
C'est une petite révolution, pour rendre l'accès à la propriété enfin possible pour tous.
Vérifiez votre éligibilité au leasing immobilier avec Hestia
Le leasing immobilier en 2 minutes
Dans ce reportage, France 2 est allé à la rencontre de Stéphane et Jean-Jacques pour enquêter sur leur achat en leasing immobilier. Découvrez aussi les explications d'Adrien Péligry, co-fondateur d'Hestia.
Les avantages du leasing immobilier quand on a unesituation atypique
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Propriétaire même sans cocher toutes les cases
Ne laissez pas votre situation bloquer votre projet. Le leasing c’est la solution souple qui s’adapte à tous !
2
Des frais de notaire 100% offerts
Hestia vous offre vos frais de notaire, d'une valeur d'environ 8% ! De quoi faire une économie sur votre acquisition.
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Gagnez du temps pour renforcer votre dossier de crédit
Grâce à la période de leasing, prenez le temps de renforcer votre situation financière, du confort de votre nouveau chez-vous !
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Une solution clé dans la main
Nous prenons en charge chaque étape de votre projet immobilier à vos côtés.
Leur projet immo s’est débloqué avec Hestia
Crédits en cours
Là on est chez nous, et ça n’a pas de prix. On a gagné en espace, en qualité de vie, je vois les enfants qui adorent, donc toutes les autres considérations passent en second plan.
Indépendante
C’est une bonne alternative pour les gens qui, sur le papier, peuvent accéder à la propriété, mais ont juste besoin de quelques ajustements.
Auto-entrepreneur
Ça faisait six ans qu’on essayait de devenir propriétaire quand on a trouvé Hestia, nous avons essayé plusieurs banques et trois courtiers différents.
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Retraité
La voie est totalement fermée pour un retraité lambda, que je suis, de pouvoir trouver un prêt relais auprès d'une banque.
FAQs
Comment devenir propriétaire sans crédit immédiat ?
La location-accession permet d’occuper un logement sans crédit immédiat. Vous avancez dans votre projet pendant que votre situation se stabilise, puis rachetez le bien lorsque vous êtes prêt, avec des frais de notaire offerts au moment de l’achat.
Est-ce qu’un intérimaire peut faire un crédit immobilier ?
Oui, un intérimaire peut faire un crédit immobilier, mais c’est rare. Les banques exigent une ancienneté suffisante en intérim, une stabilité financière et, idéalement, un projet sécurisé (apport élevé, co-emprunteur). Il est aussi possible d’explorer des options conçues pour les profils sans emploi stable en CDI, comme le leasing immobilier.
Quelles sont les particularités du leasing immobilier pour les particuliers ?
Dans le cas d’un leasing immobilier destiné aux particuliers, l’acquéreur peut devenir propriétaire de son logement après une phase d’habitation d’une durée maximale de 24 mois. Pendant la phase locative les obligations du propriétaire-vendeur et de l’acquéreur sont les mêmes que dans une location immobilière classique. Si l'acquéreur ne souhaite pas acheter le bien, il est libre de le refuser, il ne paye que les frais de remise sur le marché.
Leasing immobilier ou prêt classique, quelle est la différence ?
La différence principale tient au moment où vous financez votre achat.
Dans un achat immobilier classique, vous devez obtenir un crédit dès le départ. La banque demande généralement un apport personnel, notamment pour couvrir les frais de notaire et sécuriser votre dossier. Sans apport suffisant, le projet peut être bloqué ou retardé.
Avec le leasing immobilier proposé par Hestia, le crédit n’est pas immédiat. Hestia achète le bien, vous y emménagez et payez une redevance pendant une période définie. Pendant ce temps, Hestia vous accompagne pour préparer votre futur achat et structurer votre projet.
Au moment du rachat du bien, les frais de notaire sont pris en charge par Hestia, ce qui permet de ne pas mobiliser une épargne importante et de faciliter l’accès à la propriété.