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Crédits en cours
Là on est chez nous, et ça n’a pas de prix. On a gagné en espace, en qualité de vie, je vois les enfants qui adorent, donc toutes les autres considérations passent en second plan.
Vos crédits bloquent votre prêt immo ? Découvrez le leasing immobilier.
Avec Hestia, n’attendez pas d’avoir soldé tous vos crédits pour devenir propriétaire !
Vérifier mon éligibilité
Elise, deux crédits autos qui ne passent pas...
Elise et Eric habitent en Haute Savoie, dans la région des lacs dont ils ne peuvent plus se passer. Pour eux, il est essentiel d’avoir une voiture chacun. Ils ont donc souscrits à deux leasings autos. Et ça, c’était motif de rupture pour la banque.
...Mais ça c’était avant qu’elle découvre le leasing immobilier.
... Avec deux crédits autos, le taux d’endettement d’Elise et Eric est très vite atteint, alors pour la banque, c’est non.
Pensant devoir abandonner son projet, Elise a cherché cherché cherché pour trouver une solution, et vite !
Et elle a trouvé Hestia. Découvrez comment Elise est devenue propriétaire avec des crédits en cours.
Notre solution : le leasing immobilier
Comment fonctionne le leasing immobilier quand on un ou des crédits non soldés ? Découvrez les trois étapes clés de votre projet.
Je simule mon projet en 2 minutes01
01
On achète le bien que vous convoitez
Choisissez le logement qui vous correspond vraiment. Nous achetons
le bien pour vous, et vous remettons les clés pour que vous y
emménagez dès demain.
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Emménagez-y, tous vos loyers sont déduits
Votre phase de location vous donne le temps de résoudre votre situation sans stress !
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Devenez propriétaire !
Rachetez le logement au prix fixé à l’emménagement dès que vous êtes éligible à un prêt immobilier. Vous n’aurez plus qu’à...rester chez vous.
Vos loyers 100% déduits
On en a tous rêvé : devenir propriétaire pour arrêter de payer un loyer exorbitant.
Avec Hestia, vous en avez un petit avant-goût..chaque loyer que vous versez est déduit du prix de rachat lorsque vous obtenez votre crédit immobilier.
Notre objectif : transformer vos loyers en véritable tremplin vers la propriété, au lieu de les perdre comme dans une location classique.
C’est une petite révolution, pour rendre l’accès à la propriété enfin possible pour tous.
Vérifiez votre éligibilité au leasing immobilier avec Hestia
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Le leasing immobilier raconté par Elise
Dans ce reportage, France 2 est allé à la rencontre d'Elise pour enquêter sur son achat en leasing immobilier. Découvrez son expérience !
Les avantages du leasing immobilier quand on a des crédits non soldés
1
Propriétaire même sans cocher toutes les cases
Ne laissez pas votre situation bloquer votre projet. Le leasing c’est la solution souple qui s’adapte à tous !
2
Des loyers 100% récupérables
Pendand la phase de leasing, vos loyers ne sont pas perdus ! Ils vous serviront d'apport à l'obtention de votre crédit immobilier.
3
Soldez votre crédit sans perdre votre bien
Pendant la période de leasing, sécurisez votre bien en y habitant directement, et profitez de ce moment pour solder votre crédit !
4
Une solution clé dans la main
Nous prenons en charge chaque étape de votre projet immobilier à vos côtés.
Leur projet immo s’est débloqué avec Hestia
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Achat seule
Tout était prêt, mais quelques jours avant la signature, la banque m’appelle pour dire qu’ils ne suivaient pas. Qu’ils pensaient que mon projet était trop fragile du fait que j’achète seule.
Indépendante
C’est une bonne alternative pour les gens qui, sur le papier, peuvent accéder à la propriété, mais ont juste besoin de quelques ajustements.
Auto-entrepreneur
Ça faisait six ans qu’on essayait de devenir propriétaire quand on a trouvé Hestia, nous avons essayé plusieurs banques et trois courtiers différents.
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Retraité
La voie est totalement fermée pour un retraité lambda, que je suis, de pouvoir trouver un prêt relais auprès d'une banque.
FAQs
Comment vendre sa maison avec un crédit en cours ?
Vous pouvez vendre votre maison même si le crédit n’est pas encore remboursé. Lors de la vente, le notaire se chargera de rembourser la banque avec le produit de la vente. Si le prix de vente est supérieur au capital restant dû, vous touchez la différence. Dans le cas contraire, vous devrez compléter la somme avec vos fonds propres.
Est-ce que la banque peut savoir si j'ai un crédit ?
Oui, la banque consulte systématiquement le Fichier des incidents de remboursement des crédits aux particuliers (FICP) et le Fichier central des crédits (FCC) via la Banque de France. Elle a donc accès à l’ensemble des crédits en cours, même si vous ne les déclarez pas.
Est-il possible de cumuler deux crédits immobilier ?
Oui, il est possible d'avoir plusieurs crédits immobiliers en parallèle, par exemple pour un achat locatif ou un changement de résidence principale. La banque évaluera l’équilibre global de votre endettement et la rentabilité du projet s’il s’agit d’un investissement.
Est-il possible de faire un prêt immobilier avec déjà un crédit en cours ?
Oui, c’est possible, à condition que ton taux d’endettement reste inférieur à 35 % (assurance comprise). La banque analysera ta capacité à rembourser les deux emprunts sans déséquilibrer ton budget. Un reste à vivre suffisant et une situation professionnelle stable sont essentiels.