Devenir propriétaire à Nantes grâce au leasing immobilier
Avec le leasing immobilier, habitez le logement de vos rêves à Nantes dès aujourd’hui et rachetez-le quand vous le pouvez.
Devenir propriétaire à Nantes grâce au leasing immobilier
Avec le leasing immobilier, habitez le logement de vos rêves à Nantes dès aujourd’hui et rachetez-le quand vous le pouvez.
Vous rêvez d’acheter un bien immobilier à Nantes, attiré par sa douceur de vivre et le charme de la côte Atlantique ? Si vous êtes bloqué par une demande de prêt refusé, n’abandonnez pas votre projet ! Trouver une location-accession à Nantes pourrait bien vous permettre de devenir propriétaire en déjouant les contraintes du marché immobilier.
Leasing immobilier à Nantes
Vous rêvez d’acheter un bien immobilier à Nantes, attiré par sa douceur de vivre et le charme de la côte Atlantique ? Si vous êtes bloqué par une demande de prêt refusé, n’abandonnez pas votre projet ! Trouver une location-accession à Nantes pourrait bien vous permettre de devenir propriétaire en déjouant les contraintes du marché immobilier.
Location-accession à Nantes en accession libre avec Hestia
Ville dynamique et culturelle, la capitale historique de la Bretagne est un pôle d’attraction pour les jeunes actifs qui souhaitent s’établir dans une commune où l’on peut facilement se cultiver et se détendre.
Mais avec un tel succès, le prix de l’immobilier de la métropole nantaise s’envole et il devient très complexe d’y acheter. Conjugué à la hausse des taux d’usure, les profils d’acquéreurs atypiques (sans CDI ou sans apport) ont du mal à obtenir leur prêt immobilier et beaucoup ne peuvent pas acheter.
Bonne nouvelle, choisir une location-accession à Nantes permet de contourner ce problème. Le leasing immobilier est une solution d’achat alternative innovante qui permet de s’installer dans son futur logement, le temps de résoudre sa problématique de crédit immobilier pour l’acquérir définitivement.
Comment ça marche ?
1
Choisissez votre futur logement
Celui qui fait battre votre cœur, mais pour lequel vous n'arrivez pas à obtenir de crédit immo !
2
Hestia l'achète pour vous
Vous y emménagez, et commencez à construire votre dossier de crédit pendant 6 à 24 mois.
3
Obtenez votre crédit immo
Avec un dossier bancaire renforcé, vous pouvez obtenir un crédit immo et nous racheter le bien. Bravo, vous êtes propriétaire !
Qu’est-ce que la location-accession ?
La location-accession est un dispositif en deux phases qui permet de devenir propriétaire progressivement :
- Phase de jouissance : Vous emménagez dans le bien et versez une redevance mensuelle composée d’une part locative et d’une part acquisitive (épargne).
- Levée d’option d’achat : Après une période donnée (6 à 24 mois chez Hestia), vous décidez d’acheter le bien au prix convenu dès le départ.
Le dispositif PSLA (Prêt Social Location-Accession) en est une forme encadrée par l’État, mais des alternatives comme le modèle Hestia existent pour les profils qui ne rentrent pas dans les cases.
Vivre à Nantes : entre tranquillité et animation urbaine
Depuis une dizaine d’années, Nantes voit sa population augmenter de 9 000 nouveaux arrivants par an. Ce qui les charme ? Un climat doux, de belles journées d’ensoleillement, une vie culturelle foisonnante, la proximité de l’Océan et de nombreuses possibilités d’activités pour les petits et les grands.
- Bassin d’emploi dynamique
- Offre culturelle riche
Les meilleurs quartiers pour un achat immobilier en location-accession à Nantes
L’île de Nantes : un quartier en plein boom
Avec la présence de 150 000 étudiants boostant l’activité culturelle et festive nantaise, le quartier de l’île de Nantes ou île Beaulieu s’est beaucoup développé. Prix attractifs, commerces de quartier, proximité du centre-ville mais aussi de la verdure avec les bords de Loire et le parc de Beaulieu… Le coin a tout pour séduire les jeunes actifs. L’île de Nantes multiplie d’ailleurs les projets de modernisation et d’amélioration de ses infrastructures et reste un coin très bien desservi par les transports en commun. On y trouve des locations-accessions dans le neuf ou dans l’ancien pour tous les budgets, ce qui attire une population cosmopolite et offre une vie de quartier animée.
Nantes Erdre : un écrin de verdure proche de l’hypercentre
Similaire à l'île Beaulieu, Nantes Erdre héberge une population jeune et ne cesse de se développer. Ce quartier est situé au nord-est de la ville, longé par le deuxième grand cours d’eau de Nantes, l’Erdre. Ce coin, malgré ses différents projets d’urbanisation, a su garder un esprit village et une douceur de vivre grâce notamment à la beauté des espaces verts qui peuplent le quartier. Même si Nantes Erdre est un peu éloigné du centre, les lignes de bus et le tramway permettent de rejoindre très rapidement le cœur de la ville et la gare ferroviaire. Le quartier est également très dynamique économiquement avec la présence d’un campus universitaire, de grandes écoles et de nombreuses entreprises tech.
Zola : un quartier urbain mais paisible
Le quartier Zola et son emblématique parc de Procé abrite une population de jeunes actifs et familles qui souhaitent profiter d’une atmosphère tranquille à deux pas du centre-ville. Maison de ville, immeuble, villa… On y trouve des programmes neufs mais également des logements anciens. Le parc immobilier offre une large sélection de biens pour tous les budgets. A Zola, la mobilité douce est également de mise, nombreux sont les habitants qui s’y déplacent en vélo, trottinette ou tout simplement à pied. Le quartier mise aussi beaucoup sur son réseau associatif et ne manque pas d’activités de loisirs avec, notamment, son cinéma le Concorde et le complexe sportif de la Durantière.
Où acheter en location-accession dans les environs de Nantes
Location-accession à Saint-Herblain : modernité et préservation des espaces naturels
Située au nord de la Loire et à seulement 15 minutes de l’hypercentre de Nantes, Saint-Herblain est une commune à taille humaine qui compte environ 45 000 habitants. Deuxième ville de la métropole nantaise, elle offre un lieu de vie bucolique et propose toutes les commodités que les citadins désirent : commerces de proximité, salle de spectacle, équipements sportifs et écoles. Ville historique dotée de somptueux bâtiments datant de la Renaissance, Saint-Herblain s’attèle au quotidien à protéger son patrimoine et ses espaces verts. Enfin, trouver une location-accession à Saint-Herblain ne manque pas non plus d’attrait niveau carrière, la ville accueille pas moins de 4 700 entreprises françaises et étrangères.
Location-accession à Rezé : un petit village devenu grand
Quatrième commune la plus peuplée de Loire-Atlantique, le petit hameau historique de Rezé a suivi le même développement économique que sa voisine et s’est aujourd’hui beaucoup urbanisé. Centres commerciaux, marchés locaux, boutiques, activités culturelles et sportives… Acheter une location-accession à Rezé, c’est profiter d’une ambiance paisible mais aussi très dynamique et conviviale. Notez d’ailleurs qu’avec la construction d’un nouveau CHU et la présence de 4 800 entreprises, les opportunités professionnelles s’y multiplient. Ville connectée grâce aux bus, au tramway et au périphérique, depuis Rezé, on rejoint très facilement le centre de Nantes et toutes les autres communes de la proche banlieue.
Location accession à Saint-Sébastien-sur-Loire : une cité jardin proche de Nantes
Ancien village maraîcher, Saint-Sébastien-sur-Loire connaît un fort développement depuis les années 60. Véritable écrin de verdure, ses 26 000 habitants ont le plaisir de profiter de nombreuses infrastructures dédiées à la vie associative et éducative, au sport et au shopping. Beaucoup de nantais s’y sont installés au fil des années, notamment les familles souhaitant profiter d’un cadre de vie plus calme au milieu d’une belle végétation. Maisons en lotissement, appartements anciens, villas d’architecte, logements neufs où l’accent est mis sur le confort et les économies d’énergie…Avec une offre variée en matière de choix immobilier, trouver une location-accession à Saint-Sébastien-sur-Loire est un projet tout à fait accessible pour les jeunes actifs.
Le principe du PSLA à Nantes
Prix plafonds du PSLA
Le PSLA impose des plafonds de prix au mètre carré. En 2025 :
- Zone A (Nantes) : 4 800 €/m² maximum
Conditions de ressources applicables
Pour être éligible au PSLA, il faut respecter un plafond de revenus, par exemple :
- 1 personne : 33 400 €
- 2 personnes : 46 800 €
- 3 personnes : 56 000 €
Ces plafonds excluent une partie importante des ménages, ce qui pousse certains à se tourner vers des alternatives plus souples, sans conditions de ressources.
Quelles solutions alternatives si vous n'êtes pas éligible
- Location-accession via Hestia (sans plafonds)
- Crédit classique avec soutien d'un courtier
- Location avec option d'achat hors PSLA
Avec Hestia, tout le monde est éligible à la location-accession
Contrairement au PSLA classique, nous ne fixons aucun plafond de ressources. Notre solution est pensée pour les réalités de terrain :
- Jeunes actifs en début de carrière
- Indépendants sans trois ans de bilan
- Seniors sans prêt relais
- Familles avec un prêt en cours
- Personnes sans apport
La banque ne vous a pas accordé de prêt ? Découvrez nos solutions concrètes pour rebondir après un refus de prêt immobilier.
Et si le leasing immobilier était fait pour vous ?
En un tour de main (et quelques clics) vous pouvez vérifier votre éligibilité ! Vous saurez enfin si la propriété vous va bien.
Questions fréquentes
En résumé
La location-accession à Nantes représente une opportunité de devenir propriétaire sans disposer immédiatement des conditions bancaires classiques. Grâce à un accompagnement sur-mesure et un modèle sans barrières, Hestia ouvre les portes de la propriété à tous les profils.