Le dispositif PSLA (Prêt Social Location-Accession) en est une forme encadrée par l’État, mais des alternatives comme le modèle Hestia existent pour les profils qui ne rentrent pas dans les cases.
Vivre à Rouen : une ville verte et vivante
Au cœur des terres normandes, Rouen est idéalement située non loin d’autres grands centres névralgiques comme Caen, Le Havre et bien-sûr Paris. Grâce à cette position géographique idéale, cette ville présente une belle vitalité économique notamment dans les secteurs du transport, de l’export, du pétrole, des produits pharmaceutiques et de l’agroalimentaire.
- Bonne desserte en transports en commun
- Bassin d’emploi dynamique
- Offre culturelle riche
- Cadre naturel agréable
Les meilleurs quartiers pour acheter en location-accession à Rouen
Quartier Jardin des plantes: le poumon vert de Rouen
Dans ce quartier résidentiel, le parc immobilier est très diversifié. On y trouve des biens assez chers mais aussi beaucoup d’autres très abordables. Il suffit de parcourir ses rues sinueuses pour découvrir l’ampleur du choix : des immeubles, des pavillons de toutes les tailles et des maisons bourgeoises aux façades de briques et de silex pleines de charme. Dans ce secteur de Rouen, on profite bien-sûr du Jardin des plantes pour les balades dominicales mais aussi d’une belle accessibilité au reste de la ville. On peut rejoindre le cœur historique en 10 minutes de voiture ou seulement 20 minutes en bus. A l’ouest du quartier, vous trouverez aussi quelques bars, restaurants et de nombreux commerces de proximité.
Saint-Sever : un quartier vivant
Organisé autour de l'église Saint-Sever, le parc immobilier de ce quartier est majoritairement constitué d’habitats collectifs, les maisons y sont rares. Les biens y sont étonnamment abordables alors que Saint-Sever est depuis toujours le cœur historique de la rive gauche de Rouen. Notez que ce quartier possède aussi son propre arrêt de métro, ce qui permet à ses résidents de naviguer dans toute la ville très facilement.
L'hypercentre : le quartier des jeunes actifs et retraités
Dans le centre-ville de Rouen, on croise une population mixte composée de touristes, d’étudiants, de jeunes actifs mais aussi de retraités. Chacun trouve son bonheur dans ce quartier très animé de la cité rouennaise qui offre toutes les commodités. Il n’est d’ailleurs pas nécessaire d’avoir une voiture dans ce secteur, tout se fait facilement à pied. Autre point positif, la diversité des offres immobilières. Bien-sûr dans le centre, les prix peuvent parfois s’envoler, principalement pour les logements les plus modernes. Néanmoins, vous serez surpris de pouvoir monter un projet de location-accession à Rouen à un prix abordable. Les immeubles à colombages ou ceux plus récents du début XXème peuvent tout à fait convenir aux budgets modérés.
Où acheter en location-accession autour de Rouen
Location-accession à Bois-Guillaume : une ville calme et verte
Située au nord à 10 minutes du centre-ville, Bois-Guillaume est une commune de 13 000 habitants qui jouxte Rouen. Elle possède un excellent réseau de transports en commun et un accès direct à l’autoroute. On rejoint la capitale en 1h30 seulement. Certains la qualifient de cité dortoir parce qu’il n’y a que très peu de choses à faire le soir. La commune est en effet essentiellement résidentielle même si elle possède quelques commerces et de nombreuses infrastructures éducatives, sportives et médicales. Sachez aussi que votre location-accession à Bois-Guillaume sera idéalement située proche de la nature, la forêt verte est à proximité.
Location-accession à Bihorel : une ville populaire et tranquille
Niché sur le plateau nord de Rouen, Bihorel est une commune où l’on apprécie l’animation des journées et le calme des soirées ou week-ends. Cette ville paisible est située juste à côté de Bois-Guillaume, commune avec laquelle elle a fusionné pendant 2 ans, de 2011 à 2013. En 2014, la petite commune de 8100 habitants a retrouvé son indépendance. En trouvant une location-accession à Bihorel, vous découvrez un réseau de transports en commun dense (bus et métro) qui permet de rejoindre très facilement le centre de Rouen. Une situation idéale pour les jeunes actifs qui travaillent dans l’hypercentre. Contrairement à sa voisine, Bihorel offre une vie de quartier plus active avec de nombreux commerces de proximité et des hypermarchés.
Location-accession à Saint-Martin-du-Vivier : ambiance village et convivialité
Saint-Martin-du-Vivier est une toute petite commune de seulement 1 600 habitants. Elle est située juste après Bihorel à 15 minutes en voiture du centre-ville rouennais. La commune mise sur son environnement orienté sport et nature, avec de nombreux espaces verts et des parcours santé. Beaucoup d'événements sont organisés à Saint-Martin-du-Vivier toute l’année et la commune possède aussi son propre marché hebdomadaire. Avec quelques commerces, des écoles et de multiples associations, vous profiterez dans votre location-accession à Saint-Martin-du-Vivier d’un cadre de vie relaxant et accueillant. La commune ne manque jamais de souligner son côté inclusif et la cordialité de ses habitants.
