Le dispositif PSLA (Prêt Social Location-Accession) en est une forme encadrée par l’État, mais des alternatives comme le modèle Hestia existent pour les profils qui ne rentrent pas dans les cases.
Vivre à Angers : entre tranquillité, patrimoine et modernité
Cité la plus verte, ville la moins polluée, commune la moins stressante… Angers se positionne souvent en tête de liste dans les tops des meilleures villes où habiter. Avec son patrimoine architectural classé à l’UNESCO et une belle quantité d’espaces verts, Angers est clairement une ville à taille humaine où il fait bon vivre sans stress.
- Bassin d’emploi dynamique
- Offre culturelle riche
- Cadre naturel agréable
- Commerces et services de proximité
- Prix immobiliers plus accessibles que la moyenne nationale
Les meilleurs quartiers pour acheter en location-accession à Angers
Saint-Serge : un quartier jeune et tranquille, idéal pour un premier investissement
Saint-Serge est l’un des quartiers les plus abordables d’Angers. Même s’il est collé au centre-ville, sur la rive gauche du Maine, les prix au mètre carré restent modérés. C’est d’ailleurs pour cette raison et à cause de la présence de plusieurs établissements d’enseignement supérieur, que beaucoup d’étudiants décident de s’y installer. Dans ce quartier, intégralement réhabilité dans les années 90, on trouve aussi le très joli jardin des plantes, idéal pour se ressourcer. En plus des étudiants, de nombreux jeunes couples et célibataires ont aussi décidé de poser leurs valises à Saint-Serge pour profiter de la douceur de vivre angevine dans un jeune quartier animé.
Lafayette-Eblé : un quartier vivant très bien relié à l’hypercentre
Le quartier Lafayette-Eblé est LE quartier des jeunes actifs de la capitale de l’Anjou. Il est situé à deux-pas du centre-ville, au nord de la gare d’Angers-Saint Laud. Calme et résidentiel, le paysage de Lafayette-Eblé se découpe entre pavillons et petits immeubles à hauteur de maison. Son grand charme ? Le marché le plus fréquenté de la ville s'y installe deux fois par semaine, amenant son lot de couleurs et de vie. Bien desservi par le réseau de transports en commun angevin, Lafayette-Eblé est aussi situé très proche de la gare et permet de rejoindre très rapidement le Mans, Rennes ou Bordeaux. Trouver une location-accession à Angers dans ce quartier, c’est miser sur l’avenir car la ville compte en plus accélérer ses chantiers de modernisation et végétalisation.
Où acheter en location-accession autour de Angers
Location-accession à Beaucouzé : un havre de paix qui sait rester animé
Beaucouzé, petite ville d’environ 5 400 habitants, est située tout proche d’Angers, à seulement 12 minutes en voiture. Pour ceux qui préfèrent la mobilité douce, l’hypercentre peut être rejoint en 20 minutes en bus. Nombreux d’ailleurs sont les angevins qui viennent passer quelques heures à Beaucouzé pour profiter du grand air le weekend. Si facilement accessible, cet écrin de verdure est des plus accueillants. Restaurants, balades pittoresques, commerces de proximité, centre commercial, salle de sport et nombreuses associations… En trouvant une location-accession à Beaucouzé, vous aurez tout à disposition et ne manquerez pas d'activités.
Location-accession à Saint-Barthélemy-d'Anjou : une ville de campagne en plein boom immobilier
Avec un marché immobilier plus accessible qu’Angers, environ 30% moins cher, Saint-Barthélemy-d’Anjou attire de plus en plus de jeunes actifs séduits par sa facilité d’accès et son côté nature. La commune est desservie par 4 lignes de bus et se trouve à proximité immédiate du centre-ville angevin. Professionnels de santé, magasins, restaurants, activités pour tous les âges… On trouve dans cette commune tous les commerces et services utiles au quotidien. Si vous dénichez une location-accession à Saint-Barthélemy-d’Anjou, vous profiterez d’un cadre de vie idéal entre vie urbaine et campagne. Et tout ceci sans oublier bien-sûr le plaisir de côtoyer un joyau historique, le château de Pignerolle !
Location-accession à Avrillé : une ville sécuritaire où il fait bon s’installer
Le développement économique d’Angers et les tensions de son marché immobilier profitent grandement à Avrillé qui voit son potentiel d’attractivité grandir d’années en années. Ville plus abordable que la préfecture du Maine-et-Loire, il est encore possible pour les budgets modestes d’investir dans une jolie location-accession à Avrillé. Parmi les points forts que doivent retenir les potentiels acheteurs, on note que cette commune de 15 000 habitants est directement connectée à l’hypercentre d’Angers. Un simple trajet en tramway suffit pour retrouver la vie animée de la capitale angevine. Verte, calme et résolument tournée vers le développement durable, Avrillé est une commune parfaite pour réaliser un investissement d’avenir à seulement 20 minutes d’Angers.
